横濱紅葉坂レジデンス弐番館

  • 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
8,400万円
141.4万円/㎡
相場
8,338万円
140.4万円/㎡
3,937
6,871
9,805
12,739
AI査定結果
推定相場価格
8,338万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,871万円〜9,805万円
115.7万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
横濱紅葉坂レジデンス弐番館
8,400万円（141.4万円/㎡）/ 4階 / 59.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は137.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/228,400万円141.4万円4階 59.39㎡ 2LDK北西
2025/04/157,980万円154.0万円4階 51.81㎡ 2LDK北西
2025/03/058,180万円148.9万円8階 54.92㎡ 2LDK北東
2024/10/2412,980万円175.1万円9階 74.12㎡ 3LDK南東
2024/10/218,970万円151.0万円4階 59.39㎡ 2LDK北西
2024/10/0913,200万円178.1万円9階 74.12㎡ 3LDK南東
2024/06/027,980万円154.6万円1階 51.61㎡ 2LDK東
2023/07/297,190万円130.9万円2階 54.92㎡ 2LDK北東
2023/06/267,380万円134.4万円2階 54.92㎡ 2LDK北東
2023/05/0311,300万円138.9万円10階 81.37㎡ 3LDK南東
2023/04/156,980万円127.1万円4階 54.92㎡ 2LDK北東
2023/03/307,380万円134.4万円4階 54.92㎡ 2LDK北東
2022/10/256,480万円125.1万円5階 51.81㎡ 2LDK北西
2022/10/237,280万円122.6万円5階 59.39㎡ 2LDK北西
2022/10/136,880万円125.3万円8階 54.92㎡ 2LDK北東
2022/08/217,290万円122.7万円5階 59.39㎡ 2LDK北西
2022/06/267,480万円125.9万円5階 59.39㎡ 2LDK北西
2022/04/177,490万円126.1万円5階 59.39㎡ 2LDK北西
2022/02/177,980万円134.4万円5階 59.39㎡ 2LDK北西
2021/04/197,280万円109.7万円5階 66.35㎡ 2LDK南西
2021/01/2710,000万円128.2万円10階 78.03㎡ 3LDK南東
2020/12/149,900万円126.9万円10階 78.03㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は122.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22横濱紅葉坂レジデンス弐番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅5分 8,400万円141.4万円59.39㎡2LDK4階 / 10階建 北西2011年88戸RC
2025/02/08横濱紅葉坂レジデンス壱番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅5分 10,800万円174.1万円62.03㎡2LDK11階 / 12階建 南東2011年98戸RC
2023/08/05クオス横浜
横浜市西区戸部本町
横浜駅12分 6,480万円108.2万円59.91㎡2LDK11階 / 11階建 南2011年40戸RC
2025/04/22サンクタス横浜mid
横浜市西区花咲町七丁目
横浜駅1分 4,830万円106.7万円45.26㎡1LDK4階 / 10階建 北東2012年72戸RC
2022/07/13グローベルザ・ソニア横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅5分 4,780万円106.2万円45.03㎡2LDK8階 / 10階建 北東2013年54戸RC
2024/07/23グローベルザ・スイート横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 5,380万円118.6万円45.37㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、横浜市西区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は横浜市西区の平均と比較して18.7%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積49.39㎡〜69.39㎡の平均販売価格
神奈川県
80.2万円/㎡
前年比+11.8%
横浜市西区
119.1万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名横濱紅葉坂レジデンス弐番館
所在地神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘
交通京浜東北線桜木町駅徒歩5分
築年月2011年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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